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漏水危及建筑安全,防水不可小觑。重要的事情说三遍!

发表时间:2017-11-30 00:00

建筑防水是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保护、建筑节能的重要产品和技术。长期漏水将危及建筑安全,建筑防水将为建筑结构的安全提供重要保证。因此漏水不可忽视,防水不可小觑。

房顶漏水、失查失修
是遵义延安路居民房屋坍塌的原因之一

  6月14日,贵州遵义市红花岗区延安路一栋9层居民房发生局部垮塌,造成4人遇难、3人受伤。事后的调查报告中指出,垮塌楼房顶长期漏水,年久房屋失查失修是造成坍塌的原因之一。

(6月14日,遵义市延安路一栋9层居民房发生局部垮塌)
漏水导致发泡混凝土蓄水,加大荷载
是淮安金地商业广场坍塌事故的原因之一

  无独有偶,在近日发生的淮安金地商业广场坍塌事故中,漏水再次成为坍塌事故的原因之一。
  7月31日下午,江苏淮安市淮安区金地商业广场2号楼突发坍塌事故,坍塌面积约100平方米,所幸未造成人员伤亡。资料显示,这座“地标性建筑”,“一站式高端商业中心”的商业广场,由江苏金弘基控股集团当初投资11.8亿元开发建设,于去年9月28日开业,开业至今尚不足一年。
  8月17日,坍塌事故处置工作组发布事故处置情况通报。通报指出事故原因是因屋面钢结构11轴主梁ZL1与混凝土梁连接节点破坏,导致钢结构屋面局部坍塌,造成钢结构节点破坏主要原因:锚栓施工质量存在问题;建设单位未得到设计单位书面认可擅自出具屋面施工构造《建设单位工作联系单》并附加吊顶,导致屋面超载;设计文件未明确交待锚栓相关技术要求;暴雨导致屋面积水且屋面渗漏导致发泡混凝土蓄水,加大屋面超载程度。

(7月31日下午,淮安市金地商业广场2号楼突发坍塌)
两幢坍塌建筑的共同点
都曾长期漏水

  贵州遵义市红花岗区延安路垮塌楼房于1994年建成。据居民反映,垮塌楼房顶长期漏水,坍塌前一年多,居民多次向当地社区反映房屋漏水情况。
  金地商业中心2号楼三楼商铺的韩女士告诉《中国经营报》记者:“当初投资80多万元买这个商铺,就是冲着商场各种看上去高大上的宣传,不曾想从去年开业至今,并且经常会出现瓷砖突然掉落、墙体裂缝漏水等问题”。业主李先生也反映:“当初投资商场商铺我前后投入了400多万元,商场开业后生意就异常惨淡,并且经常出现一些质量问题引发的漏水、裂缝、掉瓷砖的情况。”

(金地商业中心低劣的房屋质量,引发业主集体维权)
专家呼吁
漏水危及建筑安全,防水不可小觑
  建筑防水是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保护、建筑节能的重要产品和技术。漏水不仅会湿哒哒,长期漏水甚至可能造成“楼塌塌”,因此漏水不可忽视,防水不可小觑。
  北京建工集团教授级高级工程师、北京市政府专业顾问杨嗣信指出:在安全方面,建筑防水的重要性仅次于结构。现在的建筑都是采用钢筋混凝土,渗漏一旦发生,锈蚀了钢筋,那将危机到整个建筑的安全,折损建筑的使用寿命。
  中国建筑防水协会理事长、教授级高工朱冬青指出:建筑防水是一项涉及建筑安全的产品和技术,将为建筑结构的安全提供重要保证。现代建筑及工程如高层建筑、公路与铁路桥梁、地下设施等等,都以钢筋混凝土为结构主体材料,而环境水对钢筋的锈蚀及对混凝土的侵蚀是钢筋混凝土遭受破坏的重要因素。建筑防水可使钢筋混凝土结构得到保护,保证建筑及工程主体在设计年限内的强度,从而保障结构的安全。
                                                      (广西吉星邦尼房屋维修工程有限公司摘自)